2017 공인중개사 부동산공시법 인강 추천

<에듀피디코리아 김동인교수님 소개>

안녕하세요!

오늘은 2017년 시험대비를 위해서 공인중개사 2차시험 과목 "부동산공시법" 최신강의를 소개해 드리겠습니다;)

학습대비에 앞서 2차시험에서 평가하는 공인중개사 부동산공시법 과목을 알려드리고

접근법 등을 살펴보도록 하겠습니다!

"공인중개사 부동산공시법" 2차시험 대비하기

: 부동산공시법은 부동산등기법과 지적법을 함께 부동산공시에 관한 법률이라고 하는데

최근 문제들의 가장 두드러진 특징은 최근 점점 조문 뿐 아니라 예규와 선례 등으로 출제범위가 점차 넓어지고 있어 골고루 학습대비를 해야합니다.

또한 범위가 넓어지고 골고루 출제되기 때문에 난이도는 상향되고 있는 추세니 비중을 두고 학습대비를 철저히 해야 하는 과목입니다.

전체적으로 흐름을 이해하고 이론정리와 함께 법령 등을 꼭 체크하고 최신교재와 컨텐츠를 활용해 학습대비를 시작하시기 바랍니다.

2017년 공인중개사 부동산공시법 인강 추천

<에듀피디코리아 김동인교수님 소개>

2017년 공인중개사 자격증 시험대비를 위해

에듀피디코리아 김동인교수님께서 2차시험 대비 "부동산공시법" 이론 + 문제풀이 강의를 새롭게 업데이트했습니다.

출제유형을 완벽 반영한 최신강의로

이론 문제풀이 강의 뿐 아니라 입문특강, 심화특강 등 다양한 커리큘럼을 구성하고 있으니

아래에 에듀피디코리아 김동인교수님의 공인중개사 부동산공시법 인강 문제풀이 샘플 맛보기를 올려놓으니 참고해 주시기 바랍니다.

△ 2017 공인중개사 부동산공시법 인강 문제풀이 김동인교수님

★ 공인중개사 2차시험 부동산공시법 공부방법

: 전체적으로 알고 있어야 하는 조문이 상당히 많기 때문에 시간투자를 꽤 요하는 과목입니다.

최근에는 이해 위주의 접근이 요구되고 다양하게 문제를 접근할 수 있는 시각을 넓히는게 좋습니다.

또한 전체적으로 난이도가 상향되고 있기 때문에 이에 대비할 수 있도록 가장 최근 기출문제를 꼭 풀어보고 자신의 학습역량을 체크하는게 중요합니다.

조문을 중심으로 한 공부만으로는 출제수준을 따라갈 수 없기 때문에 조문을 통해 개념 정리를 하고 판례 및 예규 등과 정확히 부합되는 사례를 적용하여 함께 학습하시기 바랍니다.

공인중개사 부동산공시법 2차시험 기출문제 난이도 총평

2016년 10월 29일 시행된 공인중개사 자격시험 필기시험에서 2차시험 "부동산공시법" 기출문제 난이도와 총평을 알아보겠습니다

○ 2차시험 과목 부동산공시법

2016년 제27회 부동산공시법은 제대로 전체적으로 무난한 난이도를 보였습니다.

기본기가 탄탄했더라면 합격점수를 무난하게 받을 수 있는 과목으로 보입니다.

앞으로 대비할 수험생들의 공부방향을 제시해보면 등기법은 법조문 위주로 학습해서는 단기간에 점수를 확보할 수 없는 과목이므로 꾸준하게 기초부터 단계적으로 준비하는 것을 추천해 드리겠습니다. 공시법 과목은 벼락치기 보다는 꾸준하게 공부를 하고 응용문제나 심화문제 등을 풀어보면서 앞으로 변화하는 난이도에 대비해 준비하는 것을 추천해 드립니다.

2017년 자격증 시험대비 공인중개사 "부동산공시법" 예상문제

Q. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증에 대한 설명이다. 틀린것은?

1. 소유권이전청구권보전의 가등기에 기한 본등기신청시에는 가등기필증을 제출하면 된다.

2. 채무자변경으로 인한 근저당변경등기를 신청하는 경우 등기의무자가 소유권취득 당시 교부받는 등기필증을 제출하면 된다.

3. 공유물분할을 원인으로 소유권을 취득한 자가 등기의무자가 되어 그 부동산에 대하여 다시 소유권이전등기를 신청할 경우에 제출하는 등기필증은 위 공유물분할등기에 관한 등기필증 뿐만 아니라 공유물 분할등기 이전에 공유자로서 등기할 당시 등기관으로부터 교부받은 등기필증도 함께 제출하여야 한다.

4. 등기원인을 증명하는 서면이 집행력 있는 판결인 때에는 등기의무자의 권리에 관한 등기필증의 제출을 요하지 아니한다. 그러나 승소한 등기의무자가 등기를 신청하는 경우에는 이를 제출하여야 한다.

5. 기의무자의 권리에 관한 등기가 대위채권자의 등기신청에 의한 것인 때에는 그 대위등기와 관련하여 송부받은 등기필의 뜻의 통지서를 등기필증에 갈음하여 제출한다.

정답: 1

해설 가등기에 관한 본등기시에는 본등기의무자의 권리에 관한 등기필증만 제출하면 되지 가등기필증은 이를 제출할 것이 아니다.

Q. 다음은 축척변경에 대한 설명이다. 틀린것은?

1. 소관청은 축척변경의 시행에 관하여 시, 도지사의 승인을 얻은 때에는 지체 없이 20일간 공고하여야 한다.

2. 소관청은 청산금의 결정을 공고한 날로부터 20일 이내에 토지 소유자에게 청산금의 납부고지 또는 수령통지를 하여야 한다.

3. 소관청은 청산금을 산출할 때에는 청산금조서를 작성하고 청산금을 결정하였다는 뜻을 15일간 공고하고 동기간 만료후 15일까지 일반인에게 열람할 수 있게 한다

4. 축척변경위원회는 시행공고일 현재를 기준으로 당해지역의 토지에 대하여 지번별로 제곱미터당 가격을 미리 조사하여 소관청에 제출하여야 한다.

5. 소관청은 청산금을 교부 받을 자가 행방불명 등으로 받을 수 없거나 받기를 거부 할 때에는 그 청산금을 공탁할 수 있다.

정답: 4

해설 소관청이 축척변경위원회에 제출하여야 한다.