2017 공인중개사 부동산학개론 인강 추천 정윤찬교수님

2017 공인중개사 부동산학개론 인강 추천 정윤찬교수님

 

 

 

 

 

안녕하세요,

최근 시행된 공인중개사 자격시험의

난이도는 전체적으로 상향되었습니다.

 

 

과거에는 기본 이론과

문제풀이를 정리하면

어느정도 합격점수를 얻어낼 수 있었다면

 

최근에는 변별력있는 문제들이 등장하고

점점 지문도 길어지면서

시간적인 여유가 줄어들어

수험생들의 체감 난이도는 더욱 올라갔을 것으로

예상됩니다.

 

 

오늘은 내년에 시행되는

2017년 공인중개사 1차시험 부동산학개론 인강

새롭게 업데이트된 최신강의를 추천하고

공부방법 등을 체크해 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

1) 2017 공인중개사 부동산학개론 공부방법

 

 

 

최근 시행된 제27회 공인중개사 1차시험

부동산학개론 출제경향 및 난이도를 살펴보면

 

 

작년에 시행된 시험보다

난이도가 상향되었고

계산해야 하는 문항이 9문항으로

늘어나면서 시간내에 문제풀이에

어려움을 느끼는 수험생들이 있었을 것으로

예상됩니다.

 

 

평소에 계산문제를 풀어보면서

자주나오는 공식은 꼭 기억해두고

빠르고 정확하게 문제풀이를 할 수 있도록

손에 익혀두는게 좋습니다.

 

 

 

또한 공인중개사 부동산학개론 과목은

가장 기본이 되는 과목이기도 하며

또한 기본기에 충실해야 하는 과목입니다.

개념을 정확하게 이해하고

문제풀이 연습을 통해

실선감각을 익히시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

2) 공인중개사 부동산학개론 2017년 대비

 

 

 

○ 공인중개사 1차시험 부동산학개론 연습문제 풀어보기

 

 

 

Q. 다음 중 부동산활동에 대한 설명 중 틀린 것은?

1. 부동산중개업자, 세무공무원 등의 부동산업무 종사자들이 행하는 부동산활동은 3차 수준의 부동산활동에 속하는 것이다.

2. 부동산활동은 고동의 전문성을 요하는 것이다.

3. 부동산활동은 부동산의 영속성에 따라 장기적인 안목이 필요한 것이다.

4. 부동산활동은 사회 전체의 공익을 위해 규제 및 제한될 수 있다. 하지만 공익성을 해치지 않는 범위안에서 개인의 사적권익을 배제할 수 없다.

5. 부동산활동을 효과적으로 하기 위해서는 부동산을 수평적 공간에 입체적 공간을 포함한 3차원적 공간으로 이해하고 직접 현장조사를 통한 물리적 상태를 파악하는 것이 중요한 것이다.

 

정답:  1

해설

부동산 중개업자, 세무공무원 등의 부동산 업무 종사자들이 행하는 부동산활동은 2차 수준의 부동산활동에 속하는 것이다.

 

 

 

Q. 다음 중 토지잔여법의 이론적 근거가 되는 가격원칙은?

1. 기여의 원칙

2. 경쟁의 원칙

3. 적합의 원칙

4. 수익배분의 원칙

5. 대체의 원칙

 

 

정답: 4

해설 수익배분의 원칙은 토지, 자본, 노동, 경영 등의 생산요소의 결합에 의해 발생되는 총수익이 이들 각 구성요소에 배분되는 원칙

 

 

 

 

Q. 인근지역의 수명 현상으로 가장 적당한 것은?

1. 천이기에서 재개발이 일어나면 악화기가 도래하지 않을 수 있다.

2. 도시성장이 빠르게 진행되는 곳의 인근지역일수록 수명주기가 긴편이다.

3. 성숙기에는 지가 상승률이 최고가 되며 주민들의 이주활동도 활발하다.

4. 지역의 수명성은 자연적 자원에 의한 것이다.

5. 수명현상은 생태학적인 현상이라기보다는 제도적인 현상이다.

 

정답: 1

해설 천이기에는 한 단계 더 낮은 수준의 주민들이 이주해 오며, 활발한 주민교체로 수요가 자극되어서 다시 가벼운 지가의 상승이 있다.

 

 

 

 

 

 

[2017년 공인중개사 부동산학개론 인강 추천]

 

▲ 2017 공인중개사 부동산학개론 인강 기초입문 정윤찬교수님

 

 

 

 

 

 

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