주택관리사 예상문제 2차시험 대비하기

주택관리사 예상문제 2차시험 대비하기

 

 

 

 

 

안녕하세요!

법률계 자격증 종류는 다양하고

워낙 난이도가 높은 시험이라서

합격률이 현저히 낮은데요,

 

법률계 자격증 시험 중에서

그나마 난이도가 평이한

수험생들이 많이 응시하는

자격시험이 주택관리사 자격증입니다.

 

 

특히나 최근 주택관리사의

수요가 올라가면서

응시자가 더더욱 몰리고 있습니다

 

 

유망자격증으로 손꼽히고 있는데

연 1회 시험이 시행되므로

미리 시험일정에 대비해

주택관리사 예상문제 꼭 풀어보세요!

 

 

 

 

주택관리사 예상문제 2차시험 대비하기

<주택관리관계법규>

 

 

Q. 주택관리업자의 등록에 관한 설명 중 틀린 것은?

1. 건축설비의 종류와 규모에 따른 당해 관계법령에 의한 용역업체에 용역을 한 경우에는 기술능력을 구비하지 않아도 된다.

2. 자본금은 2억원 이상이어야 한다.

3. 주택관리사 또는 주택관리사보 1인 이상을 고용하여야 한다.

4. 위험물취급기능사(2급이상) 1인 이상을 고용하여야 한다.

5. 운반 차량을 1대 이상 구비하여야 한다.

 

 

Q. 다음 중 관리비의 비목에 들어가지 않는 것은?

1. 오물수거비

2. 일반관리비

3. 승강기 유지비

4. 수선유지비

5. 전화비

 

 

Q. 준주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물은 어느 것인가?

1. 격리병원

2. 위락시설

3. 관광휴게실

4. 관람집회시설

5. 장례식장

 

 

 

주택관리사 예상문제 2차시험 대비하기

 

 

<공동주택관리실무>

 

 

Q. 다음 중 사무관리에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 사무관리는 넓은 의미에서 문서관리, 인사관리, 회의관리, 보험관리 등이 포함된다.

2. 사무관리에는 물적관리와 인적관리가 포함되어 있다.

3. 공동주택의 조직편성은 업무분장에 따라 이루어진다.

4. 사무관리의 궁긍적인 목적은 공동주택 관련업무를 정확하고 신속하게 처리하는 것이다.

5. 사무관리에는 관리직원에 대한 노무관리와 각종의 보험 관리업무가 포함되어 있다.

 

 

Q. 다음 중 틀린 것을 고르시오.

1. 특정위탁관리업체 선정을 위한 제안은 입주자 대표회의만이 할 수 있다.

2. 관리방법을 변경하고자 할 때 입주자 등의 이상이 제안할 수 있다.

3. 입주자 등이 공동주택의 관리방법을 결정하고자 할 때 입주자 대표회의만이 제안할 수 있다.

4. 관리방법을 변경하고자 할 때 입주자 대표회의 과반수 이상이 제안할 수 있다.

5. 관리방법의 결정과 변경은 입주자 과반수의 서면 동의로 결정한다.

 

 

Q. 다음 부동산관리에 관한 설명이 잘못된 것은?

1. 부동산관리에서는 수요와 경영의 분리가 나타난다.

2. 부동산관리형태 중 가장 오래된 전통적인 관리방식은 외주관리이다.

3. 업무용 빌딩의 위탁관리는 관리업무의 타성화를 방지하는 장점이 있다.

4. 부동산관리를 통해 부동산의 현재가치유지를 도모할 수 있다.

5. 건축양식이 고층화되면서 부동산관리업이 본격적으로 발전하였다.

 

 

 

(정답 및 해설은 포스팅 맨 아래)

 

 

 

주택관리사 예상문제 2차시험대비

주택관리관계법규

공동주택관리실무

두 과목 적중률 높은 예상문제를

꼭 풀어보시고

시험대비 하는데에 참고하시길 바랍니다!

 

 

 

주택관리사 예상문제 2차시험 정답 및 해설     <주택관리관계법규>  정답 : 1 해설  주택관리업자의 등록기준에는 용역을 하고서 면제받는 경우는 없다.  정답 : 5 해설  관리비는 다음 비목의 월별 금액의 합계액으로 한다. 일반관리비, 청소비., 오물수거비. 소독비., 승강기 유지비. 난방비. 급탕비. 수선유지비  정답 : 4 해설  4가지 모두 건축할 수 없는 건물      <공동주택관리실무> 정답 : 4 해설  사무관리의 목적은 최소비용의 최대효과라는 경제원칙을 구현하는 것이다.  정답 : 5 해설  입주자·사용자(입주자 등의)의 과반수의 서면동의로 결정한다.    정답 : 2 해설  부동산관리형태에서 가장 전통적인 관리방식은 자가관리이며 현대에 이르러서는 전문적인 관리방식인 외주관리방식이 활용된다.