공인중계사 시험 소개 전망 알아보기

공인중계사 시험 소개 전망 알아보기

 

 

 

 

공인중계사 시험을 준비하신다면

주목해 주세요

연 1회 시행되는 자격시험으로

정년없이 일 할 수 있어

공인중계사 전망이 밝다고 볼 수 있는데요!

 

 

시험대비를 위한

합격률 및 난이도 등을 알아보도록

하겠습니다!

 

 

 

 

 

 

1) 공인중계사 시험 준비하기

 

 

○ 응시자격

: 학력, 나이, 경력 등 내외국인 불문 제한이 없어 누구나 응시할 수 있습니다.

 

○ 공인중계사 시험과목 안내

1차시험- 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)/민법 및 민사특별법

2차시험- 공인중개사 법령 및 중개실무/부동산공시법 및 세법/부동산 공법

 

객관식 5지선다형으로 출제 과목당 40문항

 

○ 합격자 결정

매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 최종 합격할 수 있음

 

 

○ 공인중계사 시험 준비기간 및 난이도

: 공인중계사 자격시험은 난이도가 높은 시험입니다. 개개인차는 있겠지만 1년이상 준비하시는 분들이 많으며 2년 이상 장기적으로 준비하는 분들도 많습니다. 매년 1차시험은 평균 25% 정도의 합격률, 2차시험은 30%정도의

합격률을 보이고 있기 때문에 그만큼 시험의 난이도가 높기 때문에 심도있게 학습하는게 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

2) 공인중계사 시험 전망 알아보기

 

 

○ 공인중계사 업무기회 확대

: 과거 우리나라의 중개업은 개인에게 주택, 아파트, 건물 등의 임대 또는 매매 등의 획일적인 업무에서 벗어나지 못했지만 최근에는 우리나라 중개업이 점차 퀄리티가 높아지면서 재산상담 등 전문적인 업무까지 영역을 확대하고 있습니다.  그렇기 때문에 공인중계사 자격증을 취득 후 창업 및 취업할 수 있는 범위가 훨씬 광범위 해졌습니다

 

 

○ 공인중계사 정년없이

: 특히나 백세시대라는 말이 무색할 정도로 고령화 사회가 점점 심화 되면서 평생 직장 대신 정년 없이 일할 수 있는 직업들이 점차 인기가 올라가고 있습니다.

특히나 장, 노년층 및 미래를 위해 안정적인 평생직업 등을 찾는 분들에게는 최고의 유망 핵심 자격증입니다.

 

 

 

 

 

3) 공인중계사 시험 대비 모의고사 문제 풀어보기

 

 

 

Q. 적산법에 대한 다음 설명 중 옳지 못한 것은?

1. 필요제경비 중 결손비비비는 보증금 등의 일시금이 수수되어 있는 경우에는 결손준비금을 계상할 필요가 없다.

2. 적산법은 대상부동산의 원가에 착안하여 적산임료를 구하는 방법으로, 복성식평가법과 같은 방법으로 원가방식을 구성하고 있다.

3. 감가상각비는 필요제경비에 해당되며 이를 구하는 방법은 정액법, 정률법, 상환기금법 등이 있다.

4. 기초가격이란 적산임료를 구하기 위한 기초가 되는 가격을 말하며, 수익환원법으로도 구할 수 있다.

5. 유지관리비란 대상물건의 유용성을 적정하게 유지하고 임료를 수납하기 위해 필요한 비용을 말하는 것이다.

 

 

Q. 다음 중 토지공개념에 대해 잘못 설명한 것은 어느 것인가?

1. 토지가 합리적으로 이용되고 개발되도록 한다.

2. 토지거래는 적정면적과 가격으로 이루어지도록 한다.

3. 토지이용이 양호한 생활환경의 확보와 국토의 균형 있는 발전에 기여하도록 한다.

4. 토지이용이 자연환경의 보존에 피해가 없도록 한다.

5. 토지공개념을 확대 도입하게 된 근본 원인은 토지의 자연적 특성인 부동성에 기인한다.

 

 

Q. 다음 중 부동산 입지선정에 있어서 상업지역의 입지선정 기준이 되는 것은?

1. 비용성

2. 생산성

3. 유용성

4. 쾌적성

5. 수익성

 

 

 

 

정답 및 해설은 포스팅 맨 아래 참고

 

 

 

 

 

오늘은 공인중계사 시험 정보 및

응시자격과 공인중계사 전망 등을

 알아봤습니다!

 

 

2016년 시험대비를 하고 있는

분들은 점점 시험일정이

다가오고 있기 때문에

이론 점검 및 기출경향을 꼭 파악하시길 바랍니다

 

 

 

 

공인중계사 시험대비 기출문제 및 무료수험자료(클릭)

 

 

 

 

 

공인중개사 모의고사 문제 정답 및 해설   1. 정답: 4 해설 기초가격은 복성식평가법과 매매사례비교법에 의하여 따로 혼용하여 구하며, 수익환원법으로는 구해서는 안 된다   2. 정답: 5 해설 토지공개념을 확대 도입하게 된 부동산문제의 근본 원인은 토지의 양적 증가를 고정시키고 있는 부증성에 기인한다.   3. 정답: 5 해설 상업지역의 유용성은 고객을 통한 수익의 창출에 있으므로 수익성이 그 입지선정의 기준이 된다.