2015 주택관리사 시험, 1차 기초이론부터 차근차근 준비하기

2015 주택관리사 시험, 1차 기초이론부터 차근차근 준비하기

월 소득이 200만원에서 많게는 500만원인 직업은 무엇일까요? 주택관리사 입니다. 

노후대비 자격증으로 유명하지만,

요즘에는 젊은 청년층에서도 취업이나 평생직업으로 인기를 누리는 자격증인데요.

이 자격증, 도대체 어떻게 취득해야 할까요?

여기저기 널리고 널린게 주택관리사 시험정보라지만, 

딱히 실속있는 정보는 찾아보기 힘듭니다. 

주택관리사 시험은 1차가 7월에, 2차가 10월에 치러지죠.

아직 멀었다고 생각하시나요?

고시 시험도 아니고, 주택관리사 시험에만 매진하여 학습하실 수 있는 여건이 있는 수험생은 거의 없을껍니다.

하니.. 지금부터 차근차근~ 틈나는 시간을 활용하여 기초이론부터 다져나가야겠습니다. 

본격적인 학습에 앞서 올해 시험문제가 어떻게 출제되었는지 기출문제 잠시 볼까요?

제17회 주택관리사 민법 기출문제<2014.7.19시행>

1.  관습법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다툼이 있음면 판례에 의함)     

① 관습법이란 사회의 거듭된 관행으로 생성된 사회생활 규범이 사회구성원들의 법적 확신을 얻어 법적 규범으로 승인된 것이다. 

② 관습법에 의해 창설된 물권도 인정된다.

③ 사회적 가치관의 변천으로 인하여 관습법이 헌법적 가치에 부합하지 않게 되었다면 그러한 관습법은 더 이상 법적 규범으로서의 효력을 가질 수 없다.

④ 사실인 관습은 법령으로서 효력이 없는 단순한 관행으로 법률행위 당사자의 의사를 보충함에 그친다는 점에서 관습법과 구별된다. 

⑤ 당사자의 주장ㆍ입증이 없는 한, 법원은 관습법을 재판의 자료로 삼을 수 없다.

 

정답 : 5  

 

2.  신의성실의 원칙(이하 ‘신의칙’)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)     

① 상계권의 남용을 판단함에 있어서는 권리남용의 경우에 요구되는 주관적 요건이 반드시 필요하다.

② 신의칙은 법률관계 당사자간의 약정에 의해 그 적용이 배제될 수 있다.

③ 강행법규에 반하는 법률행위를 한 자가 스스로 강행법규 위반을 이유로 그 법률행위의 무효를 주장하는 것은 특별한 사정이 없는 한, 신의칙에 반한다.

④ 고용관계의 존부를 둘러싼 분쟁은 근로자의 생존과 밀접한 관련을 갖는 것이므로 이에는 신의칙에 기한 실효의 원칙이 적용되지 않는다.

⑤ 신의칙은 권리내용을 구체적으로 형성하는 원칙일 뿐만 아니라 권리행사를 제한하는 원칙이기도 하다

 

정답 : 5  

 

3.  권리를 작용 또는 효력에 의해 분류할 때 연결이 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)      

① 상계권 - 청구권 

② 지상권자의 지상물매수청구권 - 청구권 

③ 물권적 청구권 - 형성권

④ 보증인의 최고ㆍ검색의 항변권- 형성권

⑤ 계약해제권 - 형성권 

 

정답 : 5  

 

4.  甲남과 乙녀는 법률상 부부인데, 乙은 태아 A를 임신 중이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)      

① A가 살아서 태어났다면 출생신고와 상관없이 권리능력을 취득한다.

② 甲의 동생 丙이 태아인 A를 대리한 甲과의 계약으로 자신의 카메라를 A에게 증여하는 것은 불가능하다.

③ 甲이 丁의 음주운전 차량에 치어 사망한 경우, 그 당시 태아인 A는 이후에 출생하였다고 하더라도 丁에 대해 위자료청구권을 행사하지 못한다

④ 의사 戊가 乙을 진료하던 중에 약물을 잘못 투여하여 태아인 A가 사산되었다면 A에게 戊에 대한 손해배상청구권이 인정되지 않는다. 

⑤ 甲의 동생 丙은 태아인 A에게 자신의 아파트를 유증할 수 있다

 

정답 : 3  

 

5.  법정후견에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?      

① 지방자치단체의 장은 성년후견개시의 심판을 청구할 수 있다. 

② 피성년후견인이 단독으로 행한 일용품의 구입은 대가가 과도하더라도 성년후견인이 취소할 수 없다. 

③ 가정법원이 한정후견개시심판시 피한정후견인이 한정후견인의 동의를 요하는 행위의 범위를 결정하였다면 그 범위내에서 피한정후견인의 행위능력은 제한된다

④ 특정후견은 본인의 의사에 반하여 할 수 없다

⑤ 가정법원이 피특정후견인에 대하여 성년후견개시심판을 할 때에 종전의 특정후견에 대한 종료 심판을 해야 한다. 

 

정답 : 2  

 

사실 공부를 제대로 시작해보지 않아, 그냥 한글이라는 것만 알 거 같네요~

하지만 대략적인 출제유형을 파악해보려면, 

본격적인 학습 전에 기출문제는 필수로 봐야 한다는거~ 

그래야 이론학습시 어떤것을 중점적으로 공부해야 할지 알 수 있다고 합니다. 

이 점 명심하시구요~ 

그럼 아래 기출문제 풀이부터 차근차근 공부해 보아요~